黃毅力 力筆從心：小陽春不代表經濟復甦

黃毅力 力筆從心：小陽春不代表經濟復甦

最近我太太跟我說：「死啦，老公，我年頭時聽你的意思，跟我朋友說，希望他不要買樓，現在他好像有一點怨我，因為樓價在這數個月來，都已經回升了5%左右，點算好？」我跟老婆說：「你還記得一星期前，我 們跟某大地產商晚飯嗎？他也跟我們說，現在只是一個小陽春，更惡劣的環境還未來到，如果你擔心的話，你便撥個電話給他，Disclaimer(卸責聲明)他，提提他所有決定都要自己做囉。」
各位，我有理由相信，現時市面的復甦，只是小陽春，關鍵就是全球化，令到金融體系，過分產生泡沫，即是炒作資產及商品價格，還有令樓價不斷攀升。要解決這些問題，各個國家的政府一定要攜手合作，才能一一應付。
雖然每個政府都做了許多工作，但跟完全解決問題的方向，還是相距甚遠。現時的經濟似乎好像復甦了一樣，樓價亦有一點回升，經濟寒冬好像已過，曙光漸露。各位親愛的讀者，希望大家「停一停，醒一醒」，在自己的投資及工作裏，不要被這個小陽春誤導，否則，後果不堪設想！
我以1997年泡沫爆破為例，香港的地產由97年尾大跌，到了98 至99年有一個小陽春，接着到了01年再跌，升了一些後，在03年再次大跌，到07年經濟蓬勃，然後又急速下滑，到現在，才有今天的短期復甦。如果小陽春真是事實的話，這個金融海嘯影響的範圍，將會更加廣，更加深，情況只會每況愈下，現在只不過是中途迴光反照，醒一醒之後再昏迷。
實體經濟方面，產能過剩問題帶來很大的泡沫，不少公司仍進行結構性裁員，失業率還在上升。但香港人十分善忘，很快淡忘過往的危機，對風險的意識極低。君不見復活節期間機場人山人海，一點都沒經濟衰退跡象。實在很難相信百年一遇的金融海嘯所造成的破壞亦不過如此。
經濟是夾在天災人禍中
上周末在美國及墨西哥，剛巧爆發了豬流感。這一刻，大家有沒有想過，昔日2003年的「沙士」問題呢？這次事件發生在美國，會否成為昔日「沙士」的翻版呢？在這樣的天災與人禍(美國次按的金融海嘯) 夾雜的當下，大家是否應該要小心一點呢？
我這個忠告只是出於善意，到了最後，大家都要設身處地，用自己的智慧去思考。但值得各位留意的是，現時走在街上的地產店，已經全部有一半以上都人去樓空，「吉」的店舖愈來愈多，散貨場及「喊冷場」便取而代之。如果市面上都是一片這樣的景象，大家在投資及置業方面，便要審慎樂觀。最後的忠告：投資要小心，置業要睇真，炒作要認認真真，想清楚才去做。
(逢周一至五見報)
黃毅力